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TEL : 071/38.44.44


Réf. : 6030225  IMM. RAPPORT 3 APPART + REZ COMMERCIAL à 6000 CHARLEROI
Le service immobilier vous présente un très bel immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à la ville haute, à quelques pas de l'université du travail (quartier en plein développement) composé de 4 unités toutes louées avec un revenu possible de 2.450€/mois et un rendement de +/- 5,3% net/an.  

Composition: Rez commercial d'une superficie de +/-60m2 avec espace cuisine, wc ind, climatisation, actuellement occupé par un salon de coiffure (500€/mois), entrée séparée pour les logements avec hall commun, 1er étage: appartement de 45m2 avec living ouvert, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre, loué: 570€/mois. 2ième étage: idem, loué: 520€/mois, 3ième étage: appartement de +/- 40m2 mansardé avec living et cuisine équipée ouverte, salle de bain, 1 chambre, loué: 520€/mois, caves 40m2, entièrement carrelées.

Confort: Châssis pvc dv, chauffage central gaz, compteurs individuels.  Revenus locatifs actuels: 2.110€/mois - (4,6% net). PEB: (B) n°20240704001499. RC: 2.182€.  F.O à pd 399.000€.

Venez découvrir la suite en contactant le 071/38.44.44
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 399 000 €
Revenu cadastral : 2182 €
Section : A
Numéro : 0015FP0000
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 8158.00 kWh/m².an
PEB total : 168 kWh/an
Validité certificat : 07/2034
Numéro du certificat : 20240704001499
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 170.00 m²
3 salle(s) de bains
Cave
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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