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TEL : 071/38.44.44


Réf. : 6006403  SUP IMM. + - 400 M2 REZ COMM + 3 LOGEMENTS à 6200 CHATELINEAU
Le service immobilier vous présente un superbe immeuble mixte d'une superficie totale de +/- 400 m2, situé sur un axe principal avec une bonne visibilité,

Composition: Rez commercial de 115m2 avec showroom, (actuellement vente de châssis), confort: chauffage central gaz, châssis en alu dv, compteurs séparés, studio à l'arrière de 26m2 avec séjour, cuisine équipée, salle de douche, loué: 400€/mois, 1er et 2ième étage: 2 superbes appartements de +/-110m2 avec hall d'entrée, séjour ouvert + cuisine équipée (57m2), salle de bain, 2 chambres, buanderie, loués chacun: 850€/mois.  

Confort: Châssis pvc dv, chauffage central gaz, électricité conforme, climatisation chaud/froid, parking 3 voitures. (Bail emphytéotique depuis 2001, reste 76 ans). Rentabilité possible: +/- 5,6% net/an.  PEB: (B) n°20240520007516.

Venez découvrir la suite en contactant le 071/38.44.44.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 449 000 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 151.00 kWh/m².an
PEB total : 19481 kWh/an
Validité certificat : 05/2034
Numéro du certificat : 20240520007516
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 400.00 m²
Séjour : 57.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
3 salle(s) de bains
Buanderie
Parking 3 voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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