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Agence agréée IPI nr 507.836	Service Immobilier Rue de Namur, 8 6200 - Chatelet Tel. : 071/38.44.44 Mobile : 0484/13.60.00 E-mail : info@serviceimmobilier.be

Réf. : 5540852 http://www.serviceimmobilier.be/5540852

IMM. RAPPORT 12 LOGEMENTS + - 8,5 pour cent NET 6041 Charleroi Gosselies

Description Le service immobilier a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier de rapport avec 12 logements en ordre d'urbanisme et un revenu mensuel possible de +/- 7.000€ dont le rendement atteindrait +/- 8,5% net annuel.Composition: 1) Magnifique appartement duplex/maison de +/- 145m2 avec entrée indépendante hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 1 chambre, à l'étage: hall, 1 chambre. (possibilité de louer 800€/mois)Confort: Châssis pvc dv, volets électriques, chauffage central mazout, toiture en bon état, cour privative.2) Immeuble avec au rez: hall d'entrée général, 2 studios, au 1er étage: 2 appartements 1 chambre, 2ième étage: 2 appartements 1 chambre, dernier étage: 5 studios, caves aménagées.  Confort: Châssis pvc dv, toiture récente, chauffage central gaz et mazout avec nouvelles chaudières Viessmann pour 3 logements. Revenu actuel: 5.200€/mois car 3 logements vides, RC: 2097€. Venez découvrir la suite en contactant le 071/38.44.44

Aspects Financiers Prix: 750000 euros Revenu cadastral : 2097.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 122.00 kWh/m2.an PEB total : 9463 kWh/an Numéro : 20200802001280

Description intérieure 7 chambre(s) 12 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 269 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage