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CHARLEROI I REF. 6293215
349000€
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Sup. habitable : 170m²
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Description

Le service immobilier vous présente un très bel immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à la ville haute, à quelques pas de l'université du travail (quartier en plein développement) composé de 4 unités toutes louées avec un revenu actuel de 2.110€/mois.

Composition: Rez commercial d'une superficie de +/-60m2 avec espace cuisine, wc ind, climatisation, actuellement occupé par un salon de coiffure, entrée séparée pour les logements avec hall commun, 1er étage: appartement de 45m2 avec living ouvert, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre, 2ième étage: idem, 3ième étage: appartement de +/- 40m2 mansardé avec living et cuisine équipée ouverte, salle de bain, 1 chambre, caves 40m2, entièrement carrelées.

Confort: Châssis pvc dv, chauffage central gaz, compteurs individuels. Revenus locatifs possibles: 2450€/mois (5,3% net). PEB: (B) n°20240704001499. RC: 2.182€ F.O à pd 349.000€.

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Gianni
DEIANA Gianni

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    Caractéristiques

    Général
    • Catégorie : Maison
    • Surface habitable : 170m²
    • Revenu cadastral : 2182€
    • Volets : non
    • Alarme : non
    Extérieur
    • Parking : oui
    Intérieur
    • Accès handicapé : non
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre de salles de bain : 3
    • Ascenseur : non
    • Buanderie : non
    • Véranda : non
    • Cave : oui
    • Feu ouvert : non
    Energie
    • Energie Label PEB (classe) : B
    • PEB (E-SPEC) : 168kwh/m²/an
    • E Total : 8158Kwh/an
    • PEB Code unique : 20240704001499
    • Double vitrage : oui
    • Chauffage : gaz (chau. centr.)

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